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商品訊息簡述:
美國時尚品牌TUMI今(14)日於台北101發表2017年春夏系列包款及行李箱，陽光男神王陽明也特別出席發表會，他也公開最近拍古裝劇而特別留的鬍子造型，更分享自己的獨家男人味蓄鬍造型秘密，活動上他也談到自己前往夏威夷的度假心得，同時台灣三大職人馬拉松國手張嘉哲、國際時尚造型師李佑群、專業賽車手沈慧蘭也難得跨領域同台出席活動。
stu 訓練大師▲喜愛潛水的陽光型男王陽明。（圖／記者陳明安攝，2017.3.14）
今天是三月十四日白色情人節，王陽明受訪也表示、自己晚上會帶老婆蔡詩蕓去吃吃大餐、看看電影一起慶祝白色情人節，他也提到、最近跟老婆甜蜜共遊東京、峇里島、帛琉等等許多地方，之後他還想跟老婆一起去中東國家旅遊、像是阿布達比、埃及充滿神秘色彩的地方，他們都很有興趣。
▲王陽明也特別打造充滿男人味的蓄鬍造型。（圖／記者陳明安攝，2017.3.14）
而最近為了古裝新戲，王陽明也特別打造了充滿男人味的蓄鬍型男造型，他受訪表示、其實鬍子是去年夏天拍上一部作品的時候，因為戲劇需要而開始蓄鬍，那時候造型師很喜歡這個蓄鬍造型，現在拍古裝劇也需要蓄鬍演出，而當問到蓄鬍造型小秘方？他說、自己會拿刮鬍刀、小剪子修剪出滿意的蓄鬍造型，看當天心情決定造型重點。而老婆蔡詩蕓會不會一起甜蜜幫忙修剪鬍子呢？他笑著說：「沒有啦~~~都是自己修剪鬍子的！」
喜愛潛水的陽光型男王陽明說、自己帶著19 DEGREE 鋁合金20吋登機箱及經典Haydon Wilson後背包前往夏威夷度假，於大海中與鯨鯊共游、享受耀眼陽光，王陽明開心地表示：「19 DEGREE鋁合金行李箱輕巧方便，並能裝載潛水所需配備，讓旅行移動過程中更為方便。」
▲喜愛潛水的陽光型男王陽明。（圖／記者陳明安攝，2017.3.14）
本季包款新品設計注入古巴新元素，運用光暈印花、香蕉葉等設計展現熱帶風情的南國美學，更推出暢銷款Bravo新色星空黑及光感銀，並增加許多繽紛亮眼的女性包款，行李箱19 DEGREE也結合建築美學與結構，搭配耐刮輕量的材質，成為今年春夏吸睛旅行單品之一。
▲現場模特兒示範最新包款造型。（圖／記者賴鵬翔攝，2017.3.14）
行政院長賴清德日前拍板工業區閒置土地的強制拍賣措施，從缺地著手，情趣睡衣開運也等於宣示政府對解決產業缺水、缺電、缺地、缺才、缺工的「五缺」問題的決心。根據初步規畫，工業區閒置土地原則上採取「先罰後賣」，將先清點閒置超過三年的土地廠商名單，公告之後給予兩年輔導緩衝期，如果再不處理，將啟動裁罰機制，若地主遭罰後仍不釋出土地，最高可罰公告現值的10%。裁罰完不處理，就會進入強制拍賣。至於外界擔心的「防逃條款」、「假動工真避罰」、拍賣底價等具體措施，目前工業局仍在研擬。
這個措施一出，確實非常吸睛，也獲得不少正面評價，不可諱言，過去十多年來北部工業區地價穩定，未受房市大漲帶動，這四、五年來，受惠於台商回流與低基期影響，資金進入工業區土地，帶動工業區土地價格大幅攀升，在土地成本拉高下，也讓廠房遷移成本飆高，加上早期違規使用工廠眾多，地方政府又透過重劃及加強稽查緊縮土地來源，兼具平坦地形與交通便利的優質土地一位難求，讓許多有心「根留台灣」的業者叫苦連天。
從缺地切入，怎麼看都是一著妙棋。
相較於其他四缺，「缺地」與之相比，執行難度較低，費時較短，宣傳效益卻更為宏大。偏偏台灣雖小，閒置工業地不少，並非每一塊土地都是眾人搶破頭的肥肉；有些工業地雖然看似不錯，僅僅會因為所在區域位置不佳，還不論缺電、缺水，僅僅是缺工、缺才，就足以讓投資者忍痛割愛，看看這幾年從南到北，各地方政府積極興辦的各式園區、工業區的招商狀況就可以約莫體悟，「不是每場戀曲，都有美好結局」的現實，各地方政府的一廂情願，並非個案而是遍地開花，只是大夥在旁邊看著不說出口而已。
除了用地位置和其他條件外，讓外人意想不到的某些開發用途與用地不符的例子，近來最著名的個案就是，大立光在台中精密機械科技創新園區購地一案。大立光曾經想出手位於台中市精密機械科技創新園區一期的用地，即使在2016年就取得資格標，卻因為做為生產及研發中心的開發用途和以該用地以開發批發與零售業、住宿與餐飲業、運輸與通信業、金融與保險業、不動產與租賃業、「專業、科學與技術服務業」，教育服務業、醫療保健與社會福利服務業、「文化、運動與休閒服務業」等行業為主的目的不符，因而喪失取得土地資格。
最後，這塊面積達1.36公頃的土地，就因為無人投標而流標，只有默默等待哪位符合開發用途的有緣人出現。
姑且不論目前最被眾人討論的被拍賣工業地如何定價，以及強制拍賣是否有剝奪人民財產權的違憲疑慮，市場現實是，連住在隔壁的買家出手都可能會碰釘子橋本有菜，更別說本身條件不佳而乏人問津的土地，就算被強制標售，也只會不斷流標，徒增滄桑罷了。若從缺地問題的根本解決起，盤點的，又豈止是好幾年荒廢在那邊的工業地有多少，更該去問的是，除了地主圈地自重不願賣的熱門貨，還有多少是地主想賣卻賣不掉的燙手山芋？
「缺」是世間常態，只要想方設法，化缺為有並非難事。只怕在五缺之外，還缺了心，一切徒具形式，那終究是場夢而已。
●作者挑逗陰蒂：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至public@nownews.com
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